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【深圳二套房认定标准是什么】目前在深圳对于房产数的认定分为两种方式 ， 有国土局和银行 ， 国土局是可以查寻出家庭名下的房产 ， 说银行可以查出住房贷款的记录 ， 深圳市对于二套房的认定就是认房又认贷 。出现贷款人应对借款人执行第二套及以上差别化住房信贷政策 ， 借款人首次申请贷款购买住房 ， 如果在购房所在地房屋登记系统中 ， 家庭已登记有一套及以上成套住房的 ， 又申请贷款购买住房的 ， 贷款人通过查询征信记录面测 ， 面谈等形式尽责调查 ， 确信借款家庭已有一套及以上住房的均为二套房的认定 。

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