业主收房验房注意事项毛坯收房验房注意事项

毛坯收房验房注意事项：首先要确定房屋的结构，墙体、地面、天花板、门窗、卫生间、厨房、阳台等是否符合设计要求，如果不符合，可以通过查看相关资料来判判断。其次，要确定装修公司的名称、地址、联系方式等信息，这些信息是否准确无误，以免日后出现纠纷。最后，还要注意查看施工合同，看是否存在漏项、重复收费等情况。一般来说，装修公司都会提供免费设计服务，业主可以根据自己的需求选择合适的装修公司。

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毛坯房怎么验收？1、“验墙面”看墙面有无开裂（两米靠尺紧贴墙面缝隙毫米内算合格、地面在同一位置交叉测量缝隙不超3毫米算合格。）
2、“验空鼓”一间房内空鼓不能超过两处
3、“验墙角”用手电筒照房租四角看是否有渗水。
4、“验方正”用卷尺测量房间对角线的长度，误差是否在5公分内。
5、“验水路”厨房有水路直通，看出水是否顺畅，地漏有没有堵。
【业主收房验房注意事项毛坯收房验房注意事项】6、“验电路”强电箱、弱电箱是否距离一米以上，否则日后有信号干扰。
7、“验三表”拍照记录数值方便和施工方对接，之后查看公摊面积的设施是否完好，如有损坏找开放商或者拒绝收房。
约会以上验房技巧少吃亏。
第一:验墙面空鼓，裂缝，用空鼓锤敲击墙面，看看有没有空鼓现象，用眼睛仔细观察墙面看看是否存在裂缝，一般情况不多余两处为合格；
第二:验墙角及墙体是否存在渗水现象，用手电筒照射墙面看看有没有渗漏留下的痕迹；
第三:验墙面平整，那靠尺紧贴墙面，缝隙不超过0.5毫米；
第四：验房间方正，拿卷尺量房间对角线长度是否一样长，两条对角线长度误差1公分内合格；
第五：验水路，看出水是否顺畅，接桶水倒入每个地漏看排水是否顺畅；
第六：验防水，厨房、卫生间做闭水试验，24小时观察楼下是否漏水；
第七：验门窗，开关门窗看看推拉是否顺畅，有无卡阻，观察玻璃是否破损；
第八：验电路，看看强电箱，弱电箱是否都有，距离是否在1米以上，否则干扰信号；

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