北京一环二环什么意思？北京1环和2环( 二 )

二环路的这些路口每到高峰期，几乎都成为大堵点，也因此前段时间入选了网友评的“福州10大败笔建筑” 。
用句安慰的话，只能说，福州城市的发展大大超出了城市规划者的预期。。。
三环路全长约50公里，2012年初全长贯通，是真正意义上的城市快速环线，也就意味着以70多的车速20分钟内就能借由三环路横跨福州城东西或南北。
虽然因为部分路段通车没两年又开始翻修，而广受车主诟病施工质量，但是本人向来对三环路的规划水平和高度不吝赞美，个人觉得三环路奠定了今后十年甚至更长时间福州三环主城区+外围组团的基本格局。
从这张关掉路网的高德地图截图，可以看出，福州四面环山，传统老城区是在偏北的区位的，2000年左右开始东扩南进的大开发，夹在闽江与乌龙江之间的南台岛是重中之重。
这是网友贴出的2004年左右金山的二手房，看完是不是跟轰喔一样很想打自己一耳光然后穿越回去买买买。
随着金山区生活区入住率的逐步提高，每天上下班高峰期的过江大桥，成了家住金山与仓山的福州上班族心头之痛，城市快速环线的需求日益迫切。
但是由于历史地理原因，福州的城区是不规则的，不像成都，天然就是中心辐射型的。
也不像北京，天然就是横平竖直的。
这些城市，很容易就能一环、二环、三环、四环、五环的往外修~
啊~~
五环
你比四环多一环
啊~~
五环
你比六环少一环
终于有一天
你会修到七环
修到七环怎么办
这就是我们后来看到的三环路，愣是把不规则的旧城区和夹在两条江的南台岛修成了圆的，成了圆的，圆的。。。
也就是有了这条三环路以及后来“接二连三”的提升改造，盘活了整个福州的交通路网，同时也催生了沿三环各区块的逐步成熟，如地王迭出的奥体板块：
颇具潜力的城南三江口板块：
还有近一年来升值幅度惊人的东二环板块：
聊到这，一定会有朋友说，福州不还有四环嘛，不还有“下一个金山”和“下一个台江”嘛。
还有福州新区：
篇幅原因，四环和福州新区以后找机会再聊，只能说，很难像三环路这样深刻的改变福州的区块格局了。
在后台有朋友问我对福州房价的看法，个人意见，仅供参考：
在去年国庆之后各地密集出台调控政策的大背景下，福州的房价依然迈着坚定的步伐创出了新高，可以预期的是，还会有新的更严厉的调控政策出台。
个人能给出的建议就是，刚需还是该出手时就出手吧，别指望调控政策能够打压多少房价，政策无非是限购限贷，这只会让刚需购房者首付压力更大。对于非买不可的刚需来说，房价下调的空间有限，而上涨的空间。。。自己想象吧。
就像我前面说的，三环已经奠定了福州未来十年乃至更久的主城区格局，未来的地铁、医院、教育、公园乃至立体停车等各种配套，还是会集中往中心城区累加。
在我的另一篇文章《“数”说福州-2016福州土地拍卖大数据》也提到一个数据，福州4区的土地拍卖平均楼面价，从2014到2016以每年将近6000元/㎡的速度，直线爬坡；而福州4区土地拍卖的建筑面积，从2014年到2016年却连年缩水，2016年147万㎡的建筑面积，只有2015年的一半多，更远不及2010年的764万㎡（就是王庄地块拍卖的那年）。
在各大地产商“土地荒”的大背景下，三环内再有新的住宅用地拍卖，不创新高都很难，与调控无关。
世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。
（以上为正文，原创首发于