作为四线城市的张家口房价为什么这么高？

我在张家口维多利亚买的度假房去年交工装修入住我来说说当初我买时候的想法。河北的这些城市我都去过。张家口和承德是空气质量最高的。人口密度也不大。我在河北相对经济较好的邯郸待过几个月。当地职工收入水平和张家口差不多。环境却差的很远。动不动就雾霾预警。从北京开车两个小时就能到。年底高铁一通了就一小时经济圈了。去年装修完了我去住了几天。没有感觉到物价高。农贸市场的菜又便宜又新鲜。西红柿吃出了小时候的味道。夏天十分的凉爽舒适。冬天屋里面29度。外面零下十几度。我穿着短袖坐在客厅看外面结冰的清水河和一片霓虹不要太惬意。据说现在清明节了还有暖气。物业费只要1.98元一平。180平米的房子一年三千来块钱。服务质量比北京3.98的好太多。十年前。北京核心区两万多一平米。张家口四千多。现在北京核心区十万一平米。张家口高档的一万出头。涨得多了？还是少了？
后面加几句编辑。我随便回答了一下遭到了一些人的攻击。觉得我是托也好。吹牛逼也。你认为是什么那就当是什么我也懒得争辩。但是直接谩骂的人我是要骂回去的。这也从一个侧面反应出为什么你觉得房价高。因为你把自己的不如意和穷都归结到别人身上。别人说点什么你就要转为人身攻击。还搭上人家的家人。
我的真实情况是北京出生。三岁跟随父母到张家口并成长。大学毕业取得北京户口留在北京工作。我在北京买的第一套房子是08年在西城某小区。单价2万7 。首付144万公积金贷款120万。当时买房的时候对链家的中介百般刁难和苛刻。等成交完毕以后那个小伙子说哥。知道你买房不容易。你觉得我挣了你好几万。但是我促成这单交易。你过两年肯定会感谢我。09年我从国企跳槽收入大幅增加当时我的小区单价一年涨了9千。11年我那套房子已经翻倍。价值510多万。这时候我攒了不少钱又找那个小伙子买二套。首付270万贷款210万。之后我就把父母接过来并且办了户口(外地父母投靠子女) 。2012年父母卖了张家口房子(一平米四千) 。又掏了80多万以子女办贷款单价2.3万买了一套朝阳的自住商品房。2013年。手里攒了四十多万。因为北京限购。想着投资个外地房子。熟悉张家口。所以就回去看看。恰好维多利亚开盘。单价6000 。和北京动不动六七万的房价感觉是白菜价。首付三十多万。贷款七十万买了维多利亚。就是觉得住在小时候常去踢球的五一广场很牛逼。2013年到现在。我们小区从五万多涨到十万多。张家口维多利亚从六千涨到一万多。谁涨得多？
2012年我们选完房子去吃了顿饭。一家六口花了三百多；前几天还是六个人。吃了同样的家常菜。同样楼下的饭店。花了九百多翻了三倍。而去年夏天在张家口比较大的饭店吃了一顿饭。六个人花了四百多。谁贵？
现在我共欠银行四百多万。有三十年的有二十年的。每月还贷款两万六千多。自己北京的房子出租了一套。一个月收入九千。北京的三套房子目前市价大概两千六百多万。张家口这房子值多少钱不好说。因为180平米很难出手。主要我不打算卖。所以我没必要当个所谓的托。说实话。无论是从家庭收入、学历、综合素质。和我孩子现在小学的同学们家里家长比只是中下等。以后房价涨跌我不知道。我只知道人往高处走。各位骂人的、抱怨的、觉得我吹牛逼的。你们自己觉得开心就好了。
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三是对张家口房市看法：可能受冬奥举办影响。房价仍会上涨。均价1.5万应该问题不大。但张家口不比杭州、青岛的盛会驱动模式。毕竟后者有产业人口优势。后劲足。投资客要防锁定周期过长。房价坐过山车。所以买点价格很重要。
最后。房价不能大幅脱离当地人口和收入。事件驱动的房价。最终一地鸡毛也是有可能。欢迎关注“专聊房君”共论房市！
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【作为四线城市的张家口房价为什么这么高？】张家口地区按理来说还是贫困地区。有工作的工资都不高。物价却是河北之首了吧。我的发小来我家做客。她俩口子都在保定工作她老公还是某机关干部。我们就到离我家不远的超市逛了一下。他惊讶的说怎么你们这物价这么高。同样的东西也比他们那高。我说工资不高物价高。房价更高。实在是不协调。如果跟北京等大城市比工资落后待遇落后。使很多人买不起房。一套房子下来就100万还不算装修家具电器的。算下来120万之多。对于年轻人想结婚买房子的是天文数字。就算是首付那好像一辈子也还不完了…下辈子还接着还吗……冬奥会在张家口崇礼举行。可能也牵动着房价上涨的原因。宣钢听说要搬走了。拉动宣化经济的宣钢人口占的比例应该60%吧！宣钢一走宣化的经济可想而知了。宣化的旅游业很薄弱。希望发展旅游产业使张家口宣化的发展前景更加广阔乐观。