全国多个城市房贷利率开始上浮,温州仍在底部徘徊, 你怎么看？

【全国多个城市房贷利率开始上浮,温州仍在底部徘徊, 你怎么看？】
这个问题其实很好回答。这是全国各个城市因城施策。根据当地的实际情况来出台政策。像一线城市和热点城市。房价这两年上涨过快。当地政府可以出台一些控制房价的政策。防止房价暴涨暴跌。具体到温州。他是有实际情况在那里。温州这两年大拆大建。拆的房子很多。建的房子也很多。总体来说现在温州的房地产需求不是很旺盛。政府不可能再出台一些打压房地产的政策。当前温州的外来人口流失可能比较多。由于工厂的外迁。小作坊的外迁。很多外地人都走出了温州。当下在温州做生意没有前两年那么好赚钱。这也间接的影响到了外地人购房的积极意愿。而温州本地人的购房需求现在语境不大。只是拆迁户改善型住房还有需求。说来说去房地产旺盛不旺盛。主要是看这个地方的人是在流入还是在流出。如果城市里面的人员在净流出的话。那这个城市的房地产是不可持续的。
其他观点：
房价涨幅已经不可能再回到以前了。将投资方向转向股市