合同违约责任怎么写违约责任的承担方式有

违约责任的承担方式有两种：一种是违约金，另一种是补偿金。前者适用于合同解除后，当事人请求对方返还定金的情形；后者适用于合同约定的违约金过高的情形。本本案中，双方签订的房屋买卖合同中约定的违约金为20万元，因此李某要求解除合同的诉讼请求，法院予以支持。

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【裁判要旨】违约金既具有弥补守约方因对方违约遭受损失的功能即补偿性功能，又具有督促当事人诚信履行合同的功能即惩罚性功能。对于违约方具有违约故意的情形，人民法院应当发挥违约金惩罚性功能，督促违约方早日履约。而对于违约方非因其自身等客观原因导致违约的，不应过分强调违约金的惩罚性，违约金的适用应当以填补守约方损失为主。在现有证据不能反映守约方存在实际损失，违约方系因客观原因无法履约，且一直在能力范围内积极履行其他合同义务的情况下，根据公平原则和诚实信用原则，可不再判决其支付违约金。//
中华人民共和国最高人民法院
民事裁定书
（2019）最高法民终949号
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：福建挺虎置业集团有限公司，住所地福建省莆田市。
法定代表人：郑庆昇，该公司董事长。
委托诉讼代理人：吴涌盛，福建望重律师事务所律师。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：仙游县自然资源局，住所地福建省莆田市。
法定代表人：李自力，该局局长。
再审申请人福建挺虎置业集团有限公司（以下简称挺虎公司）因与被申请人仙游县自然资源局（原仙游县国土资源局，以下简称国土局）建设用地使用权出让合同纠纷一案，不服本院（2019）最高法民终949号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
挺虎公司申请再审称：原判决存在《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形，请求撤销原判决，改判支持挺虎公司的全部诉讼请求。事实和理由：一、原判决对国土局支付逾期交地违约金标准的分析，有违公平原则，适用标准不一致。国土局请求挺虎公司支付逾期支付土地出让金的违约金不予调降，挺虎公司要求国土局支付逾期交地的违约金时却认为可以调降。具体为，挺虎公司逾期支付土地出让金，请求调降违约金，福建省高级人民法院根据合同约定判决按迟延支付款项的日1‰缴纳滞纳金，（2017）最高法民申385号裁定书认定，“挺虎公司...以约定违约金过高为由主张应予调减，理据不足”，不予调降违约金。但在挺虎公司要求国土局承担迟延支付款项的日1‰违约金时，原判决却又认定“约定的违约损失计算 *** 过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少” 。二、原判决认定“仙游县财政局已按约支付逾期交地期间土地出让金利息损失情况下，不应再判决国土局承担违约金”有违《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）第三十七条约定，无事实及法律依据。三、原判决将2016年12月22日工程竣工验收合格后，未签署《竣工移交证书》的责任归于挺虎公司，认定行政中心工程于2017年5月8日交付，事实认定有误。四、原判决认定挺虎公司不能以第三人仙游县中信城市建设有限公司（以下简称中信公司）的原因主张其不应承担逾期交付工程责任，适用法律有误。中信公司是县政府与国土局指定的合同相对方，其独资股东是仙游县财政局。
本院经审查认为，挺虎公司的再审申请理由，不能成立。

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