北京东湖湾小区位于北京市朝阳区东湖街道，属于高档住宅区域 。该小区房价偏高，但相对于周边其他豪宅区，仍算中等水平 。根据2021年第一季度的房价数据，该小区的均价为每平米8.4万至9.3万元之间，具体价格会根据房屋的面积、楼层、朝向等因素进行细分调整 。总的来说，东湖湾小区的房价是属于高于市场平均水平，对于购房者来说需要有一定的资金实力才能够进入该小区购买房产 。
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