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本周，西咸新区9宗涉宅用地挂牌出让，面积共计642.79亩，最高起拍价为8443元/㎡，最高楼面限价为9646元/㎡。
西咸教育利好已到来，区域发展也迎来了关键时刻，那么，接下来还有哪些入住西咸新区的机会呢？
据西安购房通小程序统计，区域内新房供应较多，已吸引众多大牌开发商入驻，如绿城、保利、天地源、华润、中国铁建等，购房群体主要是高新区外溢者和地缘性客户。
目前在售的楼盘有绿城西安和庐、碧桂园国湖、华润沣華九里、科为城、保利三一云城、万科未来星光、天地源兰樾坊、中国铁建西派宸樾、华清园文津观澜、崇文尊域万樾府等，售价1.5-2.2万/㎡，选择非常多。
1、绿城西安和庐地处能源金贸区，与高新一中西咸新区第一初级中学/第一小学，仅一路之隔，地铁上有1号线和在建16号线一期环伺，再加上秦创原总窗口的加持，区域未来非常值得期待。
项目为西咸新区“地王产品”，首开建面约127-143㎡的精装大平层，均价22749元/㎡，开盘当天即售罄。
绿城西安和庐最新批次价格已公示，共421套房源，户型建面约136-289㎡，售价2.1-3.9万/㎡，总价292-1130万。
2、碧桂园国湖位于沣东新城，共分三期开发，其中一期已于2020年10月交付，距离地铁5号线斗门站直线约867米，算近地铁盘；东侧一路之隔为第六初级中学，南侧为第六小学，未来教育资源比较可观（新房无学区，具体需以交房后官方划片为准）；但商业相对匮乏，多以底商为主。
碧桂园国湖在2月16日推出10套房源，建面约126-272㎡，毛坯均价约24906元/㎡。
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3、科为城位于沣西新城丰信路与天元路交汇处，与地铁5号线翱翔小镇站直线距离约550米，周边有沣河、沙河、花溪水系为线索的三条生态廊道，整体居住环境非常舒适。
不过，项目所在区域目前属于发展前期，人流较少，也缺少接地气的商业配套。
项目主要建面约106-138㎡，预计精装均价2.1万/㎡。
4、中国铁建西派宸樾位于沣西新城，由央企开发，主打大平层产品，周边公园众多，生态环境优势突出，主要面向的是改善置业人群或是被限购的客群。
不过，项目3公里范围内暂无地铁，周边配套也多在规划和建设中，再加上户型大，总价较高，因此项目的去化难度也比较大。
【西安铁一中学校怎么样西安铁一中学校官网】项目最新批次价格已公示，共119套房源，户型建面约144-199㎡，精装均价1.7-2万/㎡，总价219-346万。

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