你知道公积金最高能贷多少吗？公积金贷款计算方法看这里！

大家贷款买房时，一定会首选款买房，公积金如何贷款小编这里就不多说了，这里小编给大家说说你知道公积金最高能贷多少吗？了解款计算方法看这里！

文章插图
款计算方法：
⑴按还贷能力计算的贷款额度
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×贷款期限(月) 。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例个人缴存比例)；
【你知道公积金最高能贷多少吗？公积金贷款计算方法看这里！】⑵按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
⑶按照贷款最高额度计算
使用本人住房公积金申请贷款款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
⑷按照房屋价格来计算贷款的额度
贷款额度=房屋价格×贷款比例
其中贷款比例根据不同的房屋类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80% 。
以上就是关于款额度的计算方法，有上可以知道款额度受很多因素影响，不明白的朋友可以看看，希望给大家带来帮助！