↑即将司法拍卖的房子门口贴有法院的文书
红星资本局通过中国裁判文书网查询发现，2018年8月 ， 马先生和郑州银行（002936.SZ）小企业金融服务中心签订合同，借款185万元，借款期限为3年，年利率约为7.18% 。
而后 ， 郑州银行小企业金融服务中心向法院提起诉讼，要求判令马先生偿还本金185万元、利息（含复利和罚息）10.60万元以及律师费3.73万元，并判令其对登记在马先生名下的房产拍卖、变卖价款优先受偿等 。
最终 ， 法院支持了原告的上述诉讼请求 。
值得一提的是 ， 有曼哈顿小区的物业工作人员告诉红星资本局，这套房子从2022年起没有再缴纳过物业费 ， 至今欠费已超过3000元 。
小区内5套住宅类房产拍卖
中介：法拍房多数是因欠银行钱
阿里资产·司法拍卖平台显示，今年以来，抛开底商不看，曼哈顿小区内至少有5套住宅类房产进行拍卖，所有房产在一拍时都流拍 ， 其中3套房产在二拍时成交 。
这3套房产的面积和拍卖成交价分别为182.52㎡（198.19万元）、177.73㎡（177.13万元）、222.94㎡（255.76万元），单价分别是1.09万元/㎡、9966元/㎡、1.15万元/㎡ 。
不过 ， 相关网页在权利来源、权证情况一栏仅写明是司法裁定、《法院执行裁定书》，未写明相关执行案件的案号，因此无法查询这些房子被拍卖的具体原因 。
另有一名司法拍卖房产中介向红星资本局提供了一份名为《最新房源7.2》的表格 。
表格显示，郑州市金水区共有173套房产要进行拍卖或变卖（二拍流拍），其中曼哈顿小区将于7月27日拍卖的房子也在其中 。郑东新区、管城区等区域也有数十套房子将拍卖 。
该中介告诉红星资本局 ， 这些房子之所以会被司法拍卖，“现在95%以上都是欠银行贷款，还不上 。房贷或者抵押（借钱）的，都有 。”
对于背上房贷的购房者，上述中介称，“2017、2018那两年购房的，现在基本上都处于把房子卖了也不够还银行贷款（的状态） 。要不然硬扛着还月供 ， 要不然就卖了还贷款 。进入法拍的话，后期的问题比较多，征信等会受影响 。”
红星新闻采访人员 杨佩雯 摄影报道
【郑州曼哈顿“免费赠房”调查：房价从2万跌到1.2万 有人因还不上钱房子被拍卖】编辑 余冬梅

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