文章插图
房地产没有土地使用权的影响有：
1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险；
2、难以发现开发商违规用地的事实；
3、二手房交易将受影响，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证；
4、在拆迁补偿时会遭受损失 。
【法律依据】
【房地产没有土地使用权有哪些影响】根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度 。

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