房产中介有哪些骗钱的伎俩？( 二 )

死猪不怕开水烫
“如果他们跑路了。我可以直接报警。说他们诈骗。他们偏偏不跑。每天坐着等我们去扯皮。”汉阳的黄女士说。她在钟家村汉商银座附近一家中介公司租房。交了一年租金。中介公司却拖着不给房东。租客、房东一起到中介交涉。去了十几次也没解决问题。
“每次去。里边坐着六七个戴金链子的男人。围着我们抽烟。他们显得非常有耐心。我们说什么他们听着。就是不给钱。不解决问题。”黄女士说。中介只是说没钱。还建议黄女士和房东一起去法院起诉中介。
【房产中介有哪些骗钱的伎俩？】拆招：“死猪不怕开水烫”是一些黑中介经常采用的套路。如果中介公司纯粹卷款逃跑。受害房东和租客可以直接报警处理。所以。黑中介就摆出一副死猪不怕开水烫的姿态。不跑。每天有专人接待租客和房东来扯皮。另外的人继续正常开展业务。而租客和房东往往因为起诉成本太高。过程漫长、复杂。不愿意起诉。最终。房东和租客耗不起。只能自认倒霉。
支招：对黑中介的拖刀计。房东和租客不要怕麻烦。一定要杀他个回马枪。收集证据后勇敢起诉。依法维权。
明里挖坑暗吞钱
上周。刘小姐在汉口长港路租了一个单间。看房的时候。她发现房间的浴霸和空调是坏的。中介工作人员承诺当天晚上就会派人维修。于是。刘小姐签订了租房合同。并交了1000元押金。
入住后。中介一再声称维修师傅太忙。要么刘小姐自己花钱找人维修。要么耐心等待中介公司安排工人上门。
过了两天。刘小姐再与中介公司联系。对方还是这样的说辞。刘小姐提出退租。对方表示要追究刘小姐违约责任。已经交纳的房租和押金都不能退还。
拆招：黑中介往往故意制造家电等用品坏掉的现象。客观造成租客继续租住的困难。如果租客实在住不下去。要搬走。就要承担所谓违约责任。趁机扣下房租和押金。再找其他不明真相的租客“上套” 。
支招：“签合同、交钱之前要看房。并且检查房内物品。列清单。要求提供正常使用的物品。否则就不要交钱。”老王提醒。明知道物品有损坏。却相信口头承诺贸然交钱。就会上当受骗。
李代桃僵好吞钱
在光谷上班的小秦。跟女友一起在光谷银座的一家中介公司租了一间房。月租700元。押一付三。
“8月13日签的合同。昨天中介跟我说现在的房子要装修。让我搬到隔壁小区的另外一套房里。”小秦说。他跟着中介去隔壁小区查看。发现那套房子破旧不堪。小区内的卫生环境差。人员也比较复杂。就拒绝更换。
结果。当天晚上小秦出租房内就停水停电了。并且第二天中介公司还私自进入房间。将水龙头全部卸走。之后的两天。中介人员总是拿着钥匙随便进入小秦的房间。严重影响了他的正常生活。
拆招：有些房屋因为品质太差。难以出租。中介公司会利用品质好的房间招揽租客。再故意制造事端。让租客住不下去。如果租客退租。会损失租金和押金。不得不接受换房要求。搬到品质差的房间去。中介转头会将此前的房屋重新出租。
支招：中介强行要求换房子就是违约。租客千万不可委曲求全。要及时向当地相关部门投诉。
武汉市房管局官网上。公布了一批存在违规问题的中介公司名单。市民在选择中介公司前。可以参考这些名单。避开雷区。优先选择好中介。比如吉家网。而在签订合同前。要看房。要在合同里尽量把重要问题标注清楚。整个过程最好录音。保留证据。一旦利益被损害。可以向房管部门、公安部门投诉反映。还可以通过司法途径。向法院起诉。维护自己的权益。