住房公积金怎么用来买房？这里有一个重要的参考标准 ， 那就是缴存基数 。一般来说 ， 职工个人缴存基数越高 ， 住房公积金账户余额越多 ， 贷款额度也就越高 。所以 ， 想要申请住房公积金贷款 ， 最好的方式就是提高自己的缴存基数 。如果你的缴存基数不够 ， 那么就要考虑一下是否可以通过调整缴存基数来增加加贷款额度 。

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怎么使用住房公积金贷款买房买房贷款的方式有两种 ， 一种是商业贷款一种是公积金贷款 ， 使用公积金买房贷款优惠力度大 ， 所以有公积金的人都会使用公积金贷款买房 ， 那么买房怎么用公积金呢?下面小编就为大家介绍下公积金买房的流程!
买房怎么用住房公积金?
1、首先向公积金管理中心申请使用公积金贷款 ， 并按照要求填写申请书和提供贷款需要的资料 。
2、公积金管理中心对申请人的资料进行初审并对申请人的资信进行调查 ， 然后给出意见 。
3、公积金管理中心初审结束后 ， 贷款承办银行进行贷前资信调查 ， 给出意见后 ， 填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送至有关人员审批 。
4、审核通过之后 ， 申请人携带相关资料到贷款银行签订公积金贷款合同 。
5、借款合同签订之后 ， 按照要求办理保险和抵押登记手续 。
6、借款合同生效后 ， 银行会根据合同内约定好的日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户内 ， 并将放款回单寄送给借款人 。
使用公积金贷款需要注意哪些事项?
1、是否具备申请公积金贷款的条件
每个地方对公积金贷款的条件不同 ， 在贷款之前先搞清楚自己是否具备申请条件 ， 一般公积金连续缴存要满12个月 ， 缴存中断次数不超过3次 。
2、资料是否准备齐全
公积金贷款之前要先准备好资料 ， 市管公积金贷款需要贷款人准备身份证、户口薄、购房合同、学历证明、婚姻证明、首付款发票等 ， 如果是离婚人士需提供离婚协议或离婚证 ， 丧偶的提供死亡证明 。国管公积金贷款申请人需提供身份证、户口薄、购房合同、申请书、首付款发票等 。
小编总结：以上就是关于买房怎么用住房公积金的相关内容 ， 希望对大家有所帮助 。
符合上述条件要求的就可以按照如下手续流程申请贷款 。
1、申请准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、购房合同协议、首付款收据、经济收入证明（比如银行流水、工资单）、公积金缴存证明等相关材料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请 。
2、审核当地住房公积金管理中心接受申请后会对提供的资料展开审核 ， 以及安排评估机构评估所购房产价值 ， 审批通过后会核定贷款金额 。
3、签订收到审批通过的消息通知后于约定时间内前往网点签订贷款合同 ， 以及去当地房管部门办理房产抵押登记手续 。
4、放款受托银行根据当地住房公积金管理中心的指示发放贷款资金 ， 会直接放款至提供的收款银行卡里 ， 接着再由系统划拨至房地产开发商或售房的原房主指定账户当中 。
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