住房公积金申请贷款买房需要什么条件？
要使用住房公积金申请贷款买房 ， 首先必须得符合以下条件要求方可办理 。
1、申请者年龄在十八周岁（含）以上 ， 具有完全民事行为能力 。
2、在当地有有效居留身份 ， 符合当地买房政策规定 。
各地推行的买房政策可能会有所不同 ， 比如北京规定：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭 ， 可购买1套住房 。
若想在通州区购买房屋 ， 还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求 。
3、经济收入稳定、合法 ， 具备按时偿还贷款本息的能力 。
4、个人信用良好 ， 征信报告里没有不良记录或者严重负面信息 。
5、在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上 。
如果所在城市有开通异地公积金贷款业务 ， 那只要缴存地的住房公积金与购房所在地的住房公积金互通 ， 可以用在异地缴存的住房公积金申请贷款 。
6、住房公积金账户处于正常缴存状态 。
如果住房公积金账户被封存 ， 只能等之后重新续缴上住房公积金、账户被启封 ， 届时才能办理贷款 。
7、名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清 。
如果已经申请了一次公积金贷款 ， 必须先把该笔贷款还清 ， 然后才能去申请新的公积金贷款 。
而如果已经申请过两次公积金贷款 ， 那无论贷款是否结清 ， 都无法再申请新的公积金贷款 。
简而言之 ， 公积金贷款最多只能办理两次 。买房子怎么用社保公积金？这样用住房公积金买房：
1、购房者需要向公积金中心确认 ， 是否有资格使用公积金贷款购买商品房；
2、选择想要购买的商品房 ， 向公积金中心发起贷款申请；
3、公积金中心对商品房贷款进行审批；
4、贷款方需要到房产交易中心办理房产交易手续；
【如何使用住房公积金贷款买房 住房公积金怎么用来买房】5、公积金中心向贷款方发放购房贷款 。

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