农村空宅基地是不是要收回呢？关于空宅基地有哪些政策？( 二 )

4、违建。这里说的违建并不是指《城乡规划法》颁布之后。未经规划审批违规建设的自建房。而是那些未经规划审批或者未经村委会批准在耕地、四荒地等非宅基地上建设的自建房。
5、闲置超过两年未进行建设的宅基地。这些宅基地也是在收回的范围之内的。
对于宅基地来说。不同省份有不同的政策。不同的村子也有相应的实际情况。处理方式各有差异。不能一概而论的。以上是我对这个问题的一些看法。如有不当之处请海涵。
【农村空宅基地是不是要收回呢？关于空宅基地有哪些政策？】其他观点：
现在农村宅基地管理和建房审批要求是‘’一户一宅、拆旧建新、法定面积‘’ 。宅基地审批制度改革后。杜绝了农村建房户新审批的宅基地闲置的现象。那么对于历史形成的‘’一户多宅‘’、继承、农民进城落户后的闲置宅基地和闲置农房是不是要收回呢？政策会如何处理？

文章插图

文章插图
对闲置宅基地和闲置农房的处置方式。对于已确定宅基地使用权和房屋所有权的闲置宅基地和闲置农房。(一)可以申请原拆原建。符合一户一宅政策、符合城乡规划的可以申请翻建扩建或新建。(二)本集体经济组织范围内可以依法转让给符合建房条件的本集体经济组织成员。(三)在宅基地三权分置改革试点地区。有宅基地资格权的农民可以采取合作、合资、入股、出租等方式与工商资本合作。激活闲置宅基地资源发展新产业。(四)也可以选择有偿退出。
个人观点。欢迎补充指正。欢迎交流。