新房房屋维修基金怎么收费新房的房屋维修基金怎么算( 二 )

二是关注“赣州市城市住房服务中心”微信公众号，点击“住房服务”专栏进入“维修资金服务平台”，在“业主登录”中注册完善业主相关信息，即可查到名下房屋维修资金交存情况。
三是登录中心城区住宅专项维修资金专户管理银行——赣州银行的个人手机银行或网上银行，点击“住宅专项维修资金”即可查询。
四是前往维修资金交存点查询或致电8220569查询。
关于住宅专项维修资金
你还有哪些方面的什么疑问呢
小编整理了一些常见问题
一起来看看吧

文章插图
问题一：业主在何时交存首期专项维修资金？
答：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入维修资金管理机构开设的住宅专项维修资金专户。如遇业主不办理房屋入住手续的，开发建设单位应在办理房屋转移登记前督促业主交存维修资金，未交存维修资金的，开发建设单位不得将房屋（或房屋不动产登记证）交付给购买人。
问题二：中心城区商品住宅专项维修资金的交存方式？
答：1.手机快捷交存方式。一是可通过微信或支付宝直接扫描《商品房买卖合同》中的维修资金交存二维码；二是通过赣服通、赣州通“赣州住建便民”中的“维修资金便捷支付”栏目进行交存。三是关注“赣州市城市住房服务中心”微信公众号，点击“住房服务”栏目进入“维修资金服务平台”，在“业主登录”中注册完善业主相关信息，即可关联名下房屋并进行维修资金交存和查询。四是下载赣州银行个人手机银行APP或登陆网上银行，点击“住宅专项维修资金”进行交存和查询。
2.窗口现场交存方式。一是业主携带身份证至住宅专项维修资金交存点现场交存。〔新城区交存点：市民综合服务中心（西区）二楼，咨询 *** ：0797-8220319；老城区交存点：章贡区厚德路81号二楼东侧，咨询 *** ：0797-8220569 。〕。二是专户管理银行柜面交存。业主可在省内外赣州银行任一营业网点柜台办理交存和查询业务。
问题三：业主交存住宅专项维修资金的凭证？
答：业主交存维修资金后，专户管理银行或代收维修资金的管理单位应当出具由财政部或省、自治区、直辖市人民政府财政部门统一监制的住宅专项维修资金专用票据。我市中心城区业主交存维修资金后，维修资金管理系统会自动向业主推送维修资金电子票据；业主可通过赣州市房地产信息平台，登录维修资金管理系统查看或下载或打印电子票据；也可以在我中心窗口或专户银行赣州银行任一营业网点柜台打印电子票据。
问题四：商品住宅专项维修资金的交存标准？
答：《住宅专项维修资金管理办法》规定，按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8% 。
目前我市中心城区交存标准为：无电梯房屋（含与之相连的非住宅）55元/平方米，有电梯房屋（含与之相连的非住宅）75元/平方米，其它75元/平方米。各县（市）结合本地实际公布交存的标准。
问题五：住宅专项维修资金是不是只用交存一次？
答：不是的。根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，业主分户账面的专项维修资金余额不足首期交存数额30%的，业主应当续交。已成立业主大会的，续交方案由业主大会决定；未成立业主大会且维修资金由管理机构代管的，由管理机构通知业主本人续交{续交的具体管理办法由建设（房地产）主管部门制定}。

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