小额融资贷款要满足哪些条件？小额融资贷款方式及条件！( 二 )

房产抵押贷款：化解急需大额资金需求房产抵押贷款主要针对客户有临时贷款需求且金额较大的，通过对借款人家庭和收入的调查可以确认具备还款能力且贷款用途合理。有的房产抵押贷款还能采取二次抵押，当天就能实现房款。
做外贸的孙先生在2009年差点遭遇“滑铁卢” 。当时，他接到了一个需要一个月交货的订单，但50万元的周转资金难住了他。丢掉这笔订单，打拼了十年的国外市场就会彻底丢掉，企业也将面临破产。朋友建议他向汉邦小额贷款公司试试解解燃眉之急。没想到，经过调查审批，办理了房产抵押后，两天之内汉邦就把款项打到了他的账户上。这50万元的救命钱，不仅让他保住了市场，而且，由于这笔订单按时完成，现在他的生意比金融危机前翻了好几倍。“这50万贷款不仅救了我，更救了企业里面百十来的员工。”一谈到小额贷款，孙先生就无限感慨。
信贷融资的方式主要有：银行抵押贷款，直接贷给企业；
对个人的抵押贷款和消费信用贷款，贷款给企业股东个人；有担保的信用贷款，主要贷款给附属于大企业，为大企业提供服务和配套产品的中小企业。
信贷融资的条件有：必须经过国家工商银行行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照；实行独立经济核算，自负盈亏；有一定的自自有资金；
遵守政策法令和银行贷款，结算管理制度，并按规定在银行开立基本帐户和一般存款帐户；产品有市场；生产经营有效益；
不挤占挪用信贷资金；
诚信为本。
小额融资贷款无疑能为不少有需求的中小企业解决燃眉之急。作为普通人，我们多了解一些这方面的知识，也能在以后有需要的时候显得游刃有余。