元一时代广场二手房出售，合肥元一时代广场( 三 )

2.4教育配套（第六幼儿园图）
小区距离北京市第六幼儿园260米，距离首都师范大学附属回龙观幼儿园420米，距离棉花胡同幼儿园（回龙观分园）1.3公里，距离蓝天圆梦幼儿园1.3公里，距离凯蒂幼儿园（西二旗西路）2公里。
小区1.5公里范围内有向上小学、北京育翔小学回龙观学校、北京鑫沐垣小学、回龙观中心小学。
（北京一六一中学）
小区2公里范围内有北京一六一中学（回龙观学校）、北京华大研修学院、北京外国语大学附属外国语学校。
2.5生态休闲配套（自行车专用线入口）
小区北门紧邻自行车专用路，回龙观至上地自行车专用路东起昌平回龙观同成街与文华路口，西至海淀后厂村路，全长6.5公里，专用路全程共设置了8个出入口，出入口平均间距约为780米左右。
小区距离环宇回联青训基地770米，距离平衡车公园830米，距离水景公园3公里，距离回龙园3.1公里，距离中关村公园3.6公里。
二、主观一、前言融泽嘉园是北京第一批安置房的模范项目，物业公司为长城物业。数据显示，5月融泽嘉园1号院成交套数30+，成交均价在5.5万/平左右，且有持续上涨趋势。明明是个安置房小区，为什么热度这么高？今天，大福来到融泽嘉园1号院，看看这个成交稳涨的小区居住品质如何。
二、小区感受小区亮点1.物业好，小区维护不错
（融泽嘉园1号院电梯）
（融泽嘉园1号院步梯）
大福从北门进入小区，内部道路干净整洁，中心花园的娱乐设施维护得当。大福在单元门口随意拉了几下，门禁均完好无损。进入楼栋大堂，大堂地砖干净，墙面没有小广告和乱写乱画现象，两部电梯均正常使用，电梯内部干净无杂物，由此可见日常物业维护得当。
2.小区内部配套丰富，适合居住
（图书馆内部）
融泽嘉园1号院3号楼、12号楼在小区外部，为商业配套。其中12号楼一层有百果园超市、乐惠万家生活超市，大福看到乐惠万家超市门口还有早点窗口，二层有日常生活用品，老人日常购物不用走太远，就能买到新鲜水果蔬菜和生活用品，免去了乘车烦恼。
最让大福惊喜的是小区内部有昌平区图书馆回龙观第一分馆，图书馆内干净整洁，大福在一层阅览到很多不错的儿童绘本，二层还有图书摘抄区，真的是太适合有孩子的家庭了。
3.小区占地面积大，活动空间充足
（小区内部篮球馆）
（小区内部橡胶活动区）
大福在小区溜达的时候发现大大小小的健身活动区域有6个之多，中心花园处有两个儿童滑梯，还摆放了4张乒乓球桌。小区东北角有内部篮球场，儿童沙滩区，靠近篮球场附近还有一大片彩色橡胶区域，和一位小区阿姨聊天得知，这部分是特意给孩子玩平衡车和滑板车设计的。大福不禁感叹：不出小区也能健身、遛娃，真好。
【元一时代广场二手房出售，合肥元一时代广场】4.户型分布广，购房者选择多
融泽嘉园1号院内户型方正，采光好，不仅有南向1居，还有全南向2居、南北通透2居和南北通透3居、4居。其中南向一居63㎡，总价450万元起，适合刚需客户群；87㎡-98㎡两居户型，108㎡-115㎡三居、四居户型适合有改善需求的家庭。
小区槽点1.管理不严格：外部人员进出随意，居民搭晒随意
（小区内部图）
（小区内部图）
踩盘当天，大福分别从北门、南门、东门进入小区，均没有管理人员询问和阻拦，不仅如此，大福在小区门外观察到，外卖、快递人员进出小区也不需要登记。外部人员进出随意，居住安全系数降低。