《住宅项目规范》还要求，“城镇新建住宅全装修交付”，即所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，给水排水、供暖、通风和空调、燃气、照明供电等系统基本安装到位，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕，达到基本使用标准 。这也意味着，日后交付的商品住宅都将经过装修，毛坯房将不复存在 。
划重点
从技术角度明确按套内使用面积交易，有利于消费者权益的保护 。
说痛点
“公摊面积明明没有装修，为什么还要收取装修费 。”
“物业公司收物业费是按照建筑面积计算的 。每个月多收几十块钱呢 。”
在北方地区，冬季的取暖费也要算公摊面积，而公摊部分并没有供暖 。
看着数
按套内面积交易，住房实际大小一看便知 。开发商从此失去了借公摊比例做虚假文章的弹性空间 。
想清楚
羊毛出在羊身上，新政不会对房价产生太大的影响 。

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