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2、如果是和亲朋好友共同贷款买房的 ， 因为不是以家庭为单位 ， *基本的产权认定方法就是看房产证上的名字 ， 如果共同还款人房产证没名字认定产权归属有难度，所以必须要有该共同还款人的名字，以后涉及到房产分割就比较好办理 。
三、父母做共同还款人坏处
买房贷款已经是一件非常常见的事情，在办理贷款的时候，不少人会让父母做共同还款人 。那么，父母做共同还款人坏处有哪些呢？
从目前的情况看 ， 父母做共同还款人的坏处还是比较明显的 。比较常见的坏处有3点：
1、影响贷款
如果父母作为了共同还款人 ， 那么就等于增加了房贷 。以后，无论父母是申请房贷，车贷，还是消费贷款，都是会被影响的 。毕竟，他们的负债大幅增加了 。
2、受限购影响
父母做共同还款人可能会受到限购影响，如果父母名下已经有房产 ， 那么你购买的房子就不会被认定为首套房 。另外，父母做房贷共同还款人还会令他们受到限购政策的影响，以后再办理房贷可能会比较困难 。
3、可能出现纠纷
如果父母做了共同还款人，那么购房合同中必须要有父母的名字 。这样，以后在处理房屋的时候，可能会比较麻烦，甚至引发纠纷 。如果这样的事情发生 ， 大家不仅会在财产方面受到影响，还会影响到与父母之间的关系 。
【什么叫夫妻共同还贷 什么叫夫妻双方共同还款 房贷】

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